Про затвердження звіту про незалежну оцінку
об’єкту комунальної власності територіальної громади
в особі Дрогобицької міської ради Львівської області
та про приватизацію шляхом проведення
електронного аукціону з умовами
нежитлової будівлі за адресою:
с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197
 
  З метою забезпечення прозорості та відкритості наповнення бюджету  територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, беручи до уваги службову записку управління майна громади № 201 від 31.03.2025 р., № 202 від 31.03.2025 р., рекомендації аукціонної комісії (протокол № ____ від _______2025 р.), постійної комісії ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (протокол № ____ від __________ р.), розглянувши звіт та висновок про вартість майна нежитлової будівлі за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197, площею 538,4 м. кв., с. Новошичі, рецензію на висновок про вартість майна від 21.03.2025 р., керуючись Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядком проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10 травня 2018 № 432, ст. 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, міська рада вирішила:

1. Затвердити звіт про незалежну оцінку об’єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області, який підлягає продажу на конкурентних засадах шляхом проведення електронного аукціону з умовами згідно з Додатком № 1.

                2. Управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради здійснити приватизацію шляхом аукціону з умовами нежитлової будівлі площею 538,4 м. кв., що розташована за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197.
2.1. Затвердити стартову ціну для продажу на аукціоні з умовами нежитлової будівлі площею 538,4 м. кв., що розташована за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197 у розмірі 840 400,00 (вісімсот сорок тисяч чотириста) гривень, без ПДВ, згідно зі звітом про незалежну оцінку.
2.2. Значення кроку при проведенні електронного аукціону з умовами з продажу нежитлової будівлі площею 538,4 м. кв., що розташована за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197 затвердити на рівні 1% від стартової ціни та становить 8 404,00 (вісім тисяч чотириста чотири) гривні без ПДВ.
               3. У разі непродажу на аукціоні з умовами об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, за стартовою ціною чи вище стартової, п.п. 2,2.1.,2.2.,4 даного рішення вважати такими, що втратили чинність, а аукціон скасованим (відміненим).
               4. Затвердити умови продажу об’єкту комунальної власності, вказаного у п. 2 даного рішення, згідно з додатком № 2 до даного рішення.
                5. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс) видати наказ про приватизацію об’єкта продажу визначеного п. 2 даного рішення
 шляхом викупу, у разі якщо для участі в аукціоні подано заяву на участь від одного покупця. Приватизація об’єкта здійснюється шляхом викупу безпосередньо таким покупцем за запропонованою ним ціною, але не нижче стартової ціни продажу. Наказ підлягає оприлюдненню в електронній торговій системі (ЕТС) протягом 5 (п’яти) робочих днів, з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
               6. Доручити начальнику управління майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради (І. Кіс): затвердити висновок про вартість майна; затвердити текст інформаційного повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197; опублікувати інформаційне повідомлення про продаж на електронному аукціоні з умовами об‘єкту комунальної власності територіальної громади в особі Дрогобицької міської ради Львівської області за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197 на офіційному сайті Дрогобицької міської ради та у електронній торговій системі (ЕТС); уповноважити підписати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі площею 538,4 м. кв., що розташована за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197, після сплати в повному обсязі ціни продажу об’єкта приватизації протягом 25 робочих днів з дня формування протоколу про результати електронного аукціону.
               7. Затвердити наступні умови аукціону для продажу нежитлової будівлі площею 538,4 м. кв., що розташована за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197:
               7.1. зобов’язати переможця аукціону відшкодувати вартість виготовленої  експертної оцінки нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197 у сумі 6700,00 грн. без ПДВ та вартість виготовлення технічного паспорту у розмірі 7000 грн.;
               7.2. при укладенні договору купівлі-продажу об’єкта приватизації з покупцем, на ціну продажу об’єкта нараховується ПДВ у розмірі 20 відсотків.
               8. Виконання даного рішення доручити управлінню майна громади виконавчих органів Дрогобицької міської ради Львівської області.
                9. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію ради з питань оренди та приватизації комунального майна, промисловості, торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, малого та середнього бізнесу (Кушлик Ю. О.) та постійну комісію ради з питань бюджету, планування фінансів, цінової політики та інвестицій (Бейзик Р. С.).
 
 
Міський голова                                                                        Тарас КУЧМА
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Додаток № 2
до рішення  ДМР
№______від_____________
 
 
Умови продажу нежитлової будівлі площею 538,4 м. кв., що розташована за адресою: с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, б. 197
 
Стартова ціна об’єкту для продажу на аукціоні з умовами: 840 400,00 грн. без ПДВ.
Розмір гарантійного внеску: 168 080,00 грн., без ПДВ.
Стартова ціна об’єкту для продажу на аукціоні з умовами із зниженням стартової ціни: 420 200,00 грн. без ПДВ.
Розмір гарантійного внеску: 210 100,00 грн., без ПДВ.
Стартова ціна об’єкту для продажу на аукціоні з умовами за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 420 200,00 грн. без ПДВ.
Розмір гарантійного внеску: 210 100,00 грн., без ПДВ.
Розмір реєстраційного внеску: 1600,00 грн.
Період між аукціоном та аукціоном із зниженням стартової ціни та аукціоном за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій 5 робочих днів від дати аукціону.
  Кількість кроків за методом покрокового зниження ціни 4 кроки.
  Крок аукціону на аукціоні: 8 404,00 грн.
  Крок аукціону на аукціоні із зниженням стартової ціни та аукціоні за методом покрокового зниження ціни та подальшого подання цінових пропозицій: 4 202,00 грн.
 
 
 
 
Начальник управління
майна громади                                                             Ірина КІС   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                                                               Додаток №1  до рішення                                                                                                                                                                                                                                 
                                                                                                                             Дрогобицької міської ради
                                                                                                                               №________ від__________2025 р.
 

№ п/п	Об’єкт оцінки	Площа кв.м.	Оцінювач	Вартість з ПДВ грн./1 кв. м. з ПДВ	Вартість без ПДВ грн./ 1 кв. м. без ПДВ	ПДВ грн.	Рішення комісії	Спосіб привати-зації
1.	Нежитлова будівля, літ. А-2, с. Новошичі, вул. Шевченка Тараса, 197	538,4	ФОП Фаріон В. М.	1 008 480/ 1 873,10 (кв. м.)	840 400/ 1 560,92 (кв. м.)	168 080,00	Погодити	Аукціон

 

 
 
 
Начальник управління
майна громади                                                                      Ірина КІС